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(略) 在地区： (略) 省 (略) 市

本 (略) (略) (略) (略) 大道中 * 号房地产租赁项目（第 * 次）（招标项目编号：TC * F * ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他，招标人为 (略) (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 公开招标。

项目规模： * . * 万元。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段9个标段，本次招标为其中的：

* 第1包； * 第2包； * 第3包； * 第4包； * 第5包； * 第6包； * 第7包； * 第8包； * 第9包

* 第1包； * 第2包； * 第3包； * 第4包； * 第5包； * 第6包； * 第7包； * 第8包； * 第9包：

1竞租人必须是在中国大 * 境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；
2自然人不具备此次竞价资格；
3本次竞价，仅第1，2，4，5，8，9包允许中国公民（除港、澳、台居民外）注册登记的个体工商户参与，个体工商户如参与竞价则不受本资格条件第1条限制；
4竞租 (略) (略) http:/ *** 网站未被列 (略) 人；
5竞租人在信用中国http:/ *** 网站未被列 (略) 人记录；
6竞租人在国家企业信用信息公示系统http:/ *** 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；
7竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中 (略) http:/ *** 查询结果为准；需打印查询结果页面， (略) 查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据 (略) 完毕的相应材料）；
8竞租人具有依法缴纳税收的良好记录；
9竞 (略) 所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；
* 竞租人的注册资金要求（非法人组织、个体工商户、党政机关、事业单位，公益性团体， (略) 及分支机构等除外）：
（1） (略) * 万元（含）以上
（2） (略) * 万元（含）以上
（3）原大堂吧 * 万元（含）以上
（4）原纤度展示厅 * 万元（含）以上
（5） (略) * 万元（含）以上
（6） (略) 3楼 * 万元（含）以上
（7） (略) 4楼 * 万元（含）以上
（8）原棋牌/沐足(5楼) * 万元（含）以上
（9）原桌球吧(5楼游泳池) * 万元（含）以上

本项目不允许联合体投标。

获取时间： * 日 * 时 * 分 * 秒--- * 日 * 时 * 分 * 秒

获取方法： (略) * 楼5号会议室（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号）

递交截止时间： * 日 * 时 * 分 * 秒

递交方法：现场递交

开标时间： * 日 * 时 * 分 * 秒

开标地点及方式： (略) * 楼5号会议室（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号）

1.采用竞租人以 (略) 竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。

2.购买地点：线上购标，具体操作流程详见《特别告知》

3.递交竞租响应文件、现场竞价的地点及时间

（1）递交竞租响应文件的时间： * 日8: * 至9: * （ (略) 时间）;

（2）递交竞租响 (略) 竞价地点： (略) * 楼5号会议室（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号）；

（3）竞租人资格审查时间： * 日9: * 至 * : * （ (略) 时间），对竞租人的报名资格与保证金到账初步审核，未审核通过的会电话通知。

（4）现场竞价签到开始时间： * 日 * : * （ (略) 时间）；

（5）现场竞价签到截止时间： * 日 * : * （ (略) 时间）；

（6）现场竞价开始时间： * 日 * : * （ (略) 时间）；

备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞租响应文件，不予接收。

本项目无开标流程，公告中开标时间指：递交竟租响应文件截止时间。

4.竞租保证金缴纳方式

竞租人必须于 * 日9: * （ (略) 时间）前将竞租保证金划（存）入招租代理机构指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租 (略) ，以到账为准）。

6.项目概况：

（1）本次招租项目共计9个。具体情况如下：

（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按2%上涨；第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按4%上涨；第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按5%上涨。

7. (略) 情况介绍

（1）项目基本情况： (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道中 * 号A座，占地面积 * 平方米，建筑面积 * 9. * 平方米，现拟出 (略) 1楼沿街商铺、大堂内商铺、3、4、5楼闲置物业。

（2）地块条件：商用。

（3）项目地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中 * 号A座。

（4）地块区位：

宾馆 * 楼沿街商铺，建筑面积 * 平方米（建筑面积与出租面积 * 致，下同），钢混结构；宽敞舒适，场地通水通电，部分设施老旧，但稍加装修即可使用。拟租赁用途为商业，拟租期5年，起拍价 * . * 万元（年租金）。

包 * ：宾馆 * 楼沿街商铺，建筑面积 * .5平方米，钢混结构；方正明亮，正面临街，街道客流量大，场地情况良好。拟租赁用途为商业，拟租期5年，起拍价 * . * 万元（年租金）。

包 * ：宾馆大堂吧，面积 * 平方米，钢混结构； (略) (略) 大堂内，优越便利，开阔明亮，格局方正， (略) 内客户。拟租赁用途为除中餐外物业，拟租期5年，起拍价 * . * 万元（年租金）。

包 * ：宾馆大堂内商铺，面积 * 平方米，钢混结构； (略) (略) 大堂内，优越便利，格局方正，面积利用率高， (略) 内客户。拟租赁用途为商业，拟租期5年，起拍价 * . * 万元（年租金）。

包 * ：宾馆大堂内商铺，面积 * 平方米，钢混结构； (略) (略) 大堂内，优越便利，场地略显陈旧但稍加修复即可使用。拟租赁用途为超市、 (略) 类物业，拟租期5年，起拍价8.4万元（年租金）。

包 * ：宾馆内 * 楼，面积 * .8平方米，钢混结构；宽敞面积大，格局合理，用途广泛。拟租赁用途为非类似夜总会、KTV等负面清单明确规定禁止租赁物业，拟租期5年，起拍价 * . * 万元（年租金）。

包 * ： (略) 分场地，面积 * . * 平方米，钢混结构；宽敞面积大，格局合理，带有厨房，用途广泛。拟租赁用途为非类似夜总会、KTV等负面清单明确规定禁止租赁物业，拟租期5年，起拍价 * . * 万元（年租金）。

包 * ： (略) 分场地，面积 * 平方米，钢混结构；宽敞明亮，采光良好，场地保存情况良好。拟租赁用途为非类似夜总会、KTV等负面清单明确规定禁止租赁物业，拟租期5年，起拍价8. * 万元（年租金）。

包 * ： (略) 分场地，面积 * 平方米，钢混结构；宽敞明亮，采光良好，场地保存情况良好。拟租赁用途为非类似夜总会、KTV等负面清单明确规定禁止租赁物业，拟租期5年，起拍价 * . * 万元（年租金）。

（5）周边配套： (略) 坐落于 (略) 区最繁华的地带之 * ，半径 * 公里内拥有逾百个小区及住宅楼盘、 (略) 、 (略) 、中小学等丰富的聚客来源， (略) (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 几百米即达。宾馆距珠江不到3公里，毗 (略) 商圈、广百商圈、 (略) 商圈、 (略) 商圈和摩登百货商圈，周边3公里内还有 (略) 、 (略) 和服装 (略) 等。

8.特别告知：网上发售电子版招租文件

各潜在竞租人：

(略) 上发售、下载电子版招租文件。凡有意购买招租文件的潜在竞租人，请前往“ (略) 采购平台”进行注册（网址：http:/ *** ）、购买并下载电子版招租文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 * 元，由中招 (略) 出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线，（ * ） *** 获取支持。

(略) 采购平台注册，完成招租文件购买操作，否则将无法保证获取电子版招租文件。

标书款、平台交易服务费 * 经收取，不予退还。

本招标 (略) 门为/。

招标人： (略) (略) (略)

地址：/

联系人：侯冉

电话： ***

电子邮件：/

招标代理机构： (略) 有限公司

地址：北 (略) 南路 * 号中关村资本大厦 * A室

联系人：钱卉卉、郭睿、李振、刘雨婷

电话：（ * ） *** 、 *** 、 ***

电子邮件： * n ***

(略) 代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

(略) 代理机构：_______________（盖章）