北京招标网

中标结果正文



中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

(略) 项目住宅次开区

(略) 文件

(略) （集团）有限公司

* 年

目录

(略) 分 (略) 说明 1

* 、工程概况 1

* 、 (略) 范围、内容 1

* 、工期、质量、技术规范 6

* 、质量、安全目标及措施 7

* 、发包方式及双方工作内容 7

* 、现场勘查及答疑 8

* 、招标费用及投标保证金 8

* 、报价范围 8

* 、中标价款的调整 *

十、劳务管理、工程款的支付与结算 *

十 * 、工程保修 *

十 * 、违约金 *

十 * 、补充条款 *

十 * 、评 标 *

十 * 、其它 *

(略) 分 投标须知 *

* 、投标单位 *

* 、投标单位代表 *

* 、招标工作安排 *

* 、投标费用 *

* 、投标文件包含内容 *

* 、投标注意事项 *

* 、澄清 *

* 、中标 *

* 、合同签订及履约保证金 *

附件 * 、法定代表人身份证明书 *

附件 * 、投标文件签署授权委托书 *

附件 * 、投 标 承 诺 书 *

附件 * 、对招标文件及合同条款的承诺及补充意见 *

(略) 分 (略) 说明

* 、工程概况

1.1工程名称： (略) 项目

1.2工程建设地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路

1.3工程规模：

销售物业：

序号	工程(业态) 名称	建筑面积（万m2）			备注
		总计	其中
			地上	地下
1	高层住宅	***	***	* 0
2	商铺	* 0	* 0
3
	合计	***	* 0	* 0

持有物业：

序号	工程(业态) 名称	建筑面积（m2）			备注
		总计	其中
			地上	地下
1	(略)	***	* 0	* 0
	合计	***	* 0	* 0

1. (略) 条件：已基本具备施工条件。

* 、 (略) 范围、内容

2. (略) ，拟采用劳务清包分包方式。首开区施工内容如下，详见下表：（工期、面积暂定不作为报价调整的依据）

标段划分	施工范围	建筑标高（m）	备注
住宅次开区	主楼（ * #、 * #、 * #、 * #、 * #）、地下室（流水段B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * ）	*	具体详见附图1

2.2招标范围：设计图纸中 * 次结构工程以及 (略) 需的经业主、 (略) 、监理及 * 方认可的设计变更、洽商变更、现场签证、施工规范及施工方案内 * 次结构钢筋、混凝土、模板（含支撑）、砌筑工程、抹灰工程、地面及 (略) 有 * 次结构工程相关其他工作及安全文明施工，包括但不限于以下工作内容：墙体内预埋铁件、木砖、预制混凝土块的制作及埋设：

2.2.1砌筑工程：包括填充墙、隔墙、砌体构件等，以及与砌体相连的圈梁、过梁、构造柱、芯柱等的墙体拉结筋、墙内预埋铁件、木砖、预制混凝土块的制作及埋设；砌筑脚手架的搭拆；各种预埋洞口封堵、水电洞口及墙槽的 * 次修补、主体结构施工时未完成的阳台翻口、配合设备安装的基础、灌浆、零星砌筑、修整等、与门窗等的配合工作；场内运输；放线配合、制作皮数杆、制拌砂浆、搬运砌块、砌砖、勾缝 （或抹灰）、砌块切割、抄平弹线、配合水电工预埋管线等。 (略) 有涉及砌筑工程的 * 切工作及为砌 (略) 涉及的附 (略) 工作内容。

2.2.2钢筋工程： * 次结构的芯柱、圈梁、过梁、构造柱、设备基础等混凝土构件内钢筋，以及芯柱、圈梁、过梁、构造柱、砌体拉结筋等 * 次结构中出现的植筋、墙体拉结筋等内容；屋面刚 (略) (略) 内运输、 * 次搬运及超运距（塔吊覆盖范围内）、加工制作、绑扎、搭接焊及安装；钢筋废料按 * 方指定地点分类集中堆放；地上地下人防门、密闭门窗以及管道、防雷接地的安装配合； (略) ；其他零星钢筋的加工、安装、焊接； (略) 有涉及 * 次结构钢筋工程的 * 切工作及为钢 (略) 涉及的附属设施（按 * 方的标化要求） (略) 工作内容。

2.2.3混凝土工程：本工程 * 次结构及楼地面、屋面混凝土制作、运输、浇捣、收光、养护（含蓄水养护、覆盖养护等）；测量放线、标高控制、基底及基层清理（包括且不限于清土、运土、卸土及铺平、碎土垃圾清运等）、铺设垫层、找平压实；垫块制作；泵车、泵送管、布料杆的安装、固定、拆卸、清洗、排水、 (略) 地设备的清理、冲洗、 (略) 施工操作过程。 (略) 有涉及混凝土工程的 * 切工作及为混凝 (略) 涉及的附属设施（按 * 方的标化要求） (略) 工作内容。

2.2.4模板工程：包括 * 次 (略) 有的木工工作，包括模板工程（包括但不限于模板、木方、其他周转料的清理、场内装卸车、场地运输、搬运及超运距、 (略) 、翻样、制作、安装、拼装、清理、维护、修理、刷防腐油、刷润滑剂、刷脱模剂、上油、对拉螺栓的供应及安装、支撑立杆顶托螺杆上油、支拆、U 型卡，模板拆除以及支撑系统的搬运、搭设和拆除等），包括楼层硬隔离、临边、走道、电梯通道口的围护等其他设计模板工程的 * 切工作，以 (略) 有涉及 * 次结构木工的工作，及 (略) 涉及的附 (略) 工作内容。其中：

木模板：A）制作： (略) 内材料运输、选料（含起钉子、清除砂浆、刨光）、配料、划线、截料、弹线、砍边、拼装对缝、钉木带、钻眼、制成品分类等有关制作工艺流程。B）安装： (略) 内水平和垂直运输、立模板、立支柱、钉锯木带、钉拉杆、斜撑、垫板、板楞、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、钉稳木契、吊正、找平、清理木屑、局部夯平等。C）拆除：包括拆除支撑、侧板、垫楞、刷脱模剂。D）回顶：拆模后技术要求回顶。E）负责废旧模板，木方等的清理，按照 * 方规定归类码放。

2.2.5脚手架搭拆工程：包括本合同承包 (略) 使用的脚手架施工中可合理推断出的工作，施 (略) 有辅助性脚手架工程，且不限于下列内容：

①脚手架工程的搭设、拆除、维护、架料刷油漆、 (略) 内的搬运及上下车；

②脚手架工程中预埋件的加工、制作、安装、维护、切割、拆除、堵洞；

③临边洞口防护板的供应、制作、刷漆、搭设、维护、拆除；

2.2.6粗装修工程：结构工程完工后的抹灰、顶棚、内外墙柱抹灰、含门窗收口、栏杆收头、楼地面、楼梯面、各种楼梯防滑条/防滑槽、各种踢脚线、地面及屋面（刚性层、找平层、加强保温层、保护层、保温板铺设、细石砼及砂浆面层）、外墙、室外散水、各种工程交叉作业界面的收口按规 (略) 工作内容、装 (略) 需的临时设施（按 * 方的标化要求）包括搅拌台、灰浆池、库房、 (略) 需要的脚 (略) 有工作均已包括在综合单价中，包括但不限于以下工作内容：

A．抹灰工程：砂浆的搅拌、筛砂上料、材料水平及垂直运输；基层的清理、结构偏差的修补、浇水润湿、打毛或刮界面剂；弹出抹灰控制线、 (略) /网格布、制作灰饼、护角；配合其他工种的预留、补抹（如门、窗、洞口边等）及各种预埋洞口封堵、水电洞口及墙槽的 * 次修补、主体结构施工时未完成的阳台翻口、与门窗等的配合工作；按要求搭拆脚手架；完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输； (略) 地，水泥库房等清理；其他与内外墙抹灰相关的 * 切工作内容。

B．细石砼楼地面：材料水平及垂直运输；基层清理、凹凸的填补或凿除、浇水湿润、打毛；弹出标高控制线、制作灰饼；细石砼铺设、分仓缝、油膏灌缝、 (略) 片制作安装、抹 * 字脚、捣实、面层抹平、压光；养护、成品保护；其它与细石砼地面相关的 * 切工作内容。

C．屋面工程：屋面的基层清理、摊铺、找坡、找平、铺设、分仓缝、油膏灌缝、 (略) 片制作安装、抹 * 字脚、捣实、面层抹平、压光、保温板铺设；养护、成品保护；其它与屋面相关的 * 切工作内容；

D、室内回填：包括材料制作、水平及垂直运输、浇筑、振捣、养护，其他与室内回填相关的 * 切工作内容。

2.2. (略) 分线槽、预留洞施工、通风道等的封堵、塞口、预埋件制作安装，包括 (略) 分；模板、木方、 (略) 、保管搭设拆除外运、水平防护垂直防护及 * 次倒运及材料的清理、保养、刷油按 * 方指定地点堆放整齐、装车卸车、建筑垃圾的清理、现场范围以内及塔吊盲区的材料水平、垂直运输、 (略) 内集中堆放点等工作内容。

2.2.8小型机械及机具：除塔吊、施工电梯外， * 方为完成本工程应投入的机械机具。

2.2.9安全生产和文明施工：包括工作区域照明、楼道照明、作业面照明及地下室主要通道的安全电压照明、作业区域建筑垃圾清理至指定垃圾堆放地点、施工区域内道路的清扫、清理、卫生责任区清理、迎接检查的清理、安全防护棚、通道、临边洞口防护搭拆、洞口围护、围 (略) 工作内容。

2.2.1 (略) 清，各自生活区垃圾及建筑垃圾清运至 * 方指 (略) 工作内容。

2.2. * 施工范围内各种检验试验。

2.2. * 本合同范围内的洽商、变更。

2.2. * 服从 * 方安排配合其他分包单位工作直至工程竣 (略) (略) 施工内容。具体工作区域范围划分及交叉作业 (略) 书面安排。

2.2. * 需 * 方完成的配合工作，包括但不限于下列工作：

⑴塔吊预留洞的清理、保护和封堵（包括变更等）、已完工程的成品保护工作、配合水电安装预埋等和安全生产文明施工。

⑵ (略) 有预埋洞口的封堵，配合水电安装预埋、开槽后墙体修补工作等；后浇带及吊装洞口（包括变更等）的施工；配合试验用试块的制作、养护和搬运；配合试验用钢筋及其它材料的取样、制作、搬运。

2.2. * 提供合同范围内竣工验收前成品保护工作，包括但不限于人工、材料、机具等的配合及供应。

2.2. (略) 方安排配合其他分包单位工作直至工程竣 (略) (略) 施工内容。 (略) (略) 书面安排。

* 、工期、质量、技术规范

3.1 工期：

3.1.1开工日期： * 日（暂定），以招标人书面下达的开工令为准。

3.1.2竣工日期： * 日（暂定），招标人书面下达的时间为准。

3.1.3上述工期均包括分包方因怠工而延误之时间，及招标人、 (略) 验 (略) 需的手续时间，以及其他因素，其中包含：

（1）法定节假日或公休日；

（2）不利的气候条件（不可抗力除外）；

（3）高考、中考期间政府对施工的限制；

（4）与其它施工工序间不可避免的交叉作业影响；

（5） (略) 门的执法检查、各种奖项的评比检查；

（6）分阶段、分区段检查验收；

（7）国家、政府、国际间组织、民间团体等组织的各种会议和大型活动；

（8）配合业主方销售的开放日。

3.1. (略) 人之总控进度进划施工， (略) 人之总控进度计划内完成； (略) 人总控计划完成其工作， (略) 人员后， (略) 人、建设方之合理要求时，招 (略) 聘请其它分包商承建上述工程， (略) 人带来的 * 切损失。

3.1.5根据本工程总体工期考虑，招标人有权要求投标人优先完成分包工程的某项或多项工作， (略) 条件许可并可以实施的情况下， (略) 人要求，且不 (略) 分的工作。

3.2本工程质量标准及目标：

3.2.1工程质量等级为：合格。为达到上述标准，投标人采取各种措施的费用已包含于中标价中，不再增加任何费用；

3.2.2如果图纸与国家施工验收规范、标准之间有不 * 致或差异的地方,投标人应以标准较高者为准；

* 、质量、安全目标及措施

4.1投标人需配备专兼职安全人员，并按照招标人要求及施工需要，提供必须的安全文明施工、安全保护措施、设置必要的安全标志、夜间警告灯等，其费用由投标人自理。

* 、发包方式及双方工作内容

5.1本招标工程拟采用劳务清包分包模式，即包工包辅料、包小型机械、包工期、包质量、包安全、包绿色文明施工。投标报价需包括投标人为完成本分包工程必须投入的 * 切人工、机械、辅材、风险、保险（指除意外险之外的应由投标人投保的各种保险）、管理费、利润、税金等 * 切费用，该报价不因人工费、物价、费率汇率及政府颁发的任何调价文件 (略) 调整

5.2招标人、投标人工作内容详见分包合同。

* 、现场勘查及答疑

6. (略) 勘查：

6.1.1招标 (略) 现场勘查，投标人应自 (略) 和 (略) 现场实地勘察，以获取投标人认为必须了解的任何信息或情况。投标人被认为在递交正式投标文件以前，已 (略) 情况及周边环境有了充分的了解和评估，并已将这种了解和评估的结果反映到投标人的投标文件中。

6.1.2经招标人允许或事先安排，投标人或其代表 (略) 进行勘察。 (略) 勘察的投标人或其代表， (略) 承担勘察过程中的安全事宜或可能造成的人身伤害或财产损失、损坏之责任。

6.2投标答疑： (略) 文件后， (略) 分投标有疑问， (略) 人商务负责人，需以盖鲜章扫描件的形式。招标人将整理投标人的投标疑问，做出回复，并发给各投标人，疑问及回复将成为分包合同的组成文件。

* 、招标费用及投标保证金

7.1招标费用：无；

7.2投标保证金：无

* 、报价范围

8.1投标人根据 (略) 项目结构类型、工期要求、工程特点、施工规范、施工方案、节点安排等， (略) 文件中提供的报价单，包括但不限于钢筋工程、混凝土工程、模板工程、脚 (略) 有结构工程，以及相关的配合工作和安全文明施工，其工作内容包括但不限于第2. (略) 列工作内容。

8.2招标人将根据报价情况及投标人能力，确定最终承包方式和承包范围：

8.2.1 * 次结构劳务清包；

8.3报价形式及报价构成：

8.3.1报价形式： (略) 文件要求，单独填报各标段、各分项的报价文件；

8.3.2报价构成：

①投标人之报价应视为是包工（含招标工程施工、安全文明施工、环境保护、职业安全健康及当地政府、业主、监理、招标人组 (略) 参观及会 (略) 布置等用工）、包材料（除招标人提供的材 (略) 材料）、包机械机具（除招标人提 (略) 机械）、包招标人提供材料消耗量、包工期、包质量、 (略) 有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、 (略) * 人员的差旅费、劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、超高层施工降效费、 * 次搬运、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、税金、企业经营费、调价、扰民调停费（指由投标人自身原因引起的扰民或民扰）、人工材料机械等原因而涨价的风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（投标方自身施工范围及生活区）、生活区的水电费、 (略) 人提供的临时设施维护维修费、安全防护费、安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费、垃 (略) 指定地点费、竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费、招标人提供材料的卸车费、保管费及与其他投标人的配合照管费等等。 (略) 人提供的材料、机械设备、临 (略) 有为完成本投标工程，投标 (略) 有直接费、间接费及税金等综合取费。投标人应承诺 * 旦中标， (略) 人提出补偿要求。

②不涉及建筑面积变化的单项工程变更，将依据各报价明细表中的相关单价核算，若单项变更直接费用在 * 仟元（不含招标人提供的材料）以内（含 * 仟元），只作为技术变更，而不作为经济变更，不计取费用。上述变更金额大于免赔金额人民币 * 仟元的，扣除免赔额后按实计算。

8.3.3报价须考虑的其它因素：

① (略) 文件仔细阅读， (略) 、现场情况、规范及施工难度要求等要有足够了解，在理 (略) 有内容后，根据自身实力、同类工程施工经验及 (略) 报价。

②投标人须承诺如其中标，中标单价中已考虑如政府要求、工序要求及不可抗力等事件停工、窝工产生的经济影响， (略) 人提出补偿要求，更不得提出索赔要求，也不得消极怠工影响工期和质量。

③如果对招标文件内容或报价形式存在疑义， (略) 人提出，所有口头或电话质疑，招标人均有权不予回复，招标人在收到各投标人提出的疑义后，将统 * 将回复发至每个投标人，若投标人未在上述期限内提出疑义， (略) 文件内容充分了解，对其日后提出的质疑均不予解释。

④对于政府要求劳务备案、除意外险之外的应由投标人投保的各种保险、 (略) 人管理要求等，所需缴 (略) 有费用由投标人承担。

⑤投标人须承诺，在本招标工程的施工过程中， (略) 人所制订的施工方案以及施工过程中进 * 步细化调整后的施工方案，投标人的投标价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素，投标人承诺，不因招标人根据工程进展及施工需要， (略) 人提出价格及工期方面的调整；

⑥投标人须承诺，中标单价中已考虑了施工过程中发生 (略) 发生的工程量变化，不得以任何理由要求价格、工期、质量、安全目标等调整。

⑦投标人须承诺，招标人有权将投标人承包范围的工作内容交由他人施工，投标人不得提出异议；

⑧投标人采购的用于本工程之任何物料的品质， (略) 人的批准，样品须在大批订货前送审， (略) (略) ，作为以后验收物料的标准。样品及其包装，由中标人无偿提供。中标人须提供物料的合格证明及验收报告等相关资料。

⑨冬雨季施工措施、人工降效、周转材料损耗等因素考虑在包干单价中。

⑩投标人须承诺如其中标，中标单价中已考虑如人工、机具、 (略) 涨价等因素，如遇人工、机具、 (略) 涨价，中标单价不会以任何理由提出补偿要求，也不得消极怠工影响工期和质量。

8.4报价说明： (略) (略) 工作内容的价格体现，并充分考虑 * 切风险因素

①本次招标的投标报价计价方法采用综合单价方法。

② (略) 人提供的质量要求和技术要求，分别计算辅材费、人工费、机械费等，最终形成 * 个综合单价。另需说明综合单价中辅材费和人工费的具体数额，招标人 (略) 情况对 (略) 调整。

③本工程报价为综合单价，报价中包括 * 切可能发生的费用。

④投标人应充分考虑施工期间 (略) 风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。 (略) 人其它规定，可另外调整。

* 、中标价款的调整

本招标工程中标单价为固定包干单价，在任何情况下均不予调整。

十、劳务管理、工程款的支付与结算

* .1劳务管理：投标方方应当在签订合同之日起3 (略) 人提交以下班组的信息，包括但不限于班组劳务人员名册、分包合同、劳动合同或劳动关系说明。投标人须设专职劳务管理人员，于本合同签定之日起 * 日内，将计划用于本工程的劳务用工人员姓名、身份证复印件（须将其本人近期免冠2寸彩照粘贴其后）编制成完整、 (略) (略) (略) 备案。本工程开工后，实际劳务用工人员必须是与投标人签订了劳动用工合同， (略) 注册备案的花名册以内的人员，未与投标人签订劳动用工合同，并未经招标人注册备案的人员不得用于本工程，如因施工需要，投标人需增加劳务用工人员，投标人须提前 * 天将增加人员按上述要求，报 (略) (略) ，投 (略) 有劳动用工合同复印 * 份，报至 (略) 备案。 (略) 人提供上月务工人员考勤表，并有相关负责人签章。

* .2工程月报量：中标人需在每月 * 日报送施工进度完成情况报告。

* .3 合同价款调整方式：

* .3.1建筑面积的计算规则：依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T *** 3）进行计算。

* .3.2工程量计算规则：依据施工图纸按《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** 3）以及配套的工程量 (略) 计算，具体以清单计算规则为准。

* .3.3不涉及建筑面积变化的单项工程变更，将依据相关项目合同单价核算，若单项变更直接费用在 * 仟元（不含招标人提供的材料）以内的（含 * 仟元），只作为技术变更，而不作为经济变更，不计取费用。上述变更金额大于免赔金额人民币 * 仟元的，扣除免赔额后按实计算。

* .3.4本分包范围内非投标人原因而引起的已完工程的返工用工或投标人承包范围以外的零星用工的确认原则如下： (略) (略) 门，待批 (略) 工作内容整改， (略) (略) 责任师、现场经理、生产经理、项目总工、商务经理、项目经理共同签字确认才可以作为结算依据，缺少任何 * 方签字或以上任何人签字的签证单全为作废签证单，都不能作为结算依据，也不能作为支任何付费用的依据。

* .3. (略) 人下发的项目签证 (略) ，否则视为无效。

* .4工程款支付：

每月 * 日 * 方上报上月 * 日至本月 * 日完成产值经 * 方审核， * 方于次月支付上月审定金额 * %；分包工程竣工，经 * 方、监理、建设方验收合格后支付至完成产值的 * %；整体工程竣工验收合格支付至完成产值的 * %；整体工程竣工， * 方上报完整结算书，经双方签字并盖章确认后， * 个月内支付至结算价款的 * %；剩余5%作为质量保证金，待保修期满后 * 个月内 * 次性无息支付。

（5）剩余5%作为质量保证金，剩余5%作为保修金， (略) 人在收到投标人提交返还保修金申请后，扣除相关维修费用和鉴定费用（如有） (略) 人收到业主返还的质量保修金后无息返还保修金。

* .5竣工结算及结算款支付：

* .5.1工程竣工验收和结算。分包工程具备竣工验收条件时，投标人应按通用条件的要求，配合验收。经招标人、业主、监理单位验收合格后， (略) (略) 提交书面的最终结算申请(需投标人负责人签字盖章)， (略) 初审完毕， (略) 审核并审批通过后，方可作为 * * 双方最终结算和支付的依据

* .5.2质量保修金的返还。质量保修金为分包合同结算价的5%，保修期为自整体工程竣工验收通过之日起2年。 (略) 人在收到投标人提交返还保修金申请后，扣除相关维修费用和鉴定费用（如有） (略) 人收到业主返还的质量保修金后无息返还保修金。如果 (略) 分保修工作未完成，则招标人有权在上述工作完成之前扣除 (略) 需费用相应的金额的付款。

* .6中标人需将每月发生的签证项目，按照招 (略) 上报，当月不上报完成，下月将不再接收上月签证单。签证款施 (略) 支付，待竣工结算完成后同结算款 * 同支付。

* .7中标人需承诺按月足额发放人工费， (略) 长、务工人员本人在发放单上签名，每月上报以此作为中标人工程款支付的依据，否则，招标人将拒绝审核其报量，且有权拒付中标人工程款。

* .8中标人的竣工结算价款，以 (略) 的最终审核为准。

* .9结算工作开展时， (略) (略) 结算，按招标人要求的时间递交结 (略) 结算核对， (略) (略) 结算工作， (略) 人出具结算审定价格为准，投标人必须无条件接受，投标人如有疑义， (略) 名义出具律师函件为准。

十 * 、工程保修

本工程保修期：整体工程通过业主实际竣工验收后满 * 个月。

十 * 、违约金

* .1工期： (略) 文件中约定的工期目标，中标人承担违约责任，且处罚金为 * * 万元/天，不超过合同总价的 * %。因中标人原因累计 * 次拖延节点工期， (略) 人合同，中标人不得提出异议，非中标人原因导致的延误除外。

* .2质量：因施工质量原因，导致本工程不能达到合格标准的，中标人应无条件修复直至达到合格标准，其费用由中标人承担， (略) (略) 有损失。

十 * 、补充条款

* .1 投标人需单独投报综合单价（详附表 * ： (略) 清单及资源划分表）；

* .2 投标人需依据图纸、规范、设计要求等填报分项单价（详附表 * ： (略) 清单及资源划分表），该单价为含税全费用综合单价，中标后该价格不作调整， (略) 人允许的变更或做法增减价格核定的依据。

* .3人员保障

* .3.1管理人员：投标 (略) 项目经理及其主要管理人员，必须有承担类似工程的工作经验；投标人任命的主要管理人员， (略) 人接受，在合同履约过程中，投标人无权更换，如因特殊原因需更换上述人员， (略) 人提出书面申请，并提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标人审查，书面批准后方可更换，否则将被视为违约。擅自更换管理人员 * 人次，罚款 * 万元；如果在履约过程中，招标人认为投标方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求投标方更换，投标人应在5天内提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标人批准后更换。如投标方在5天内未提出新的人选， (略) 人满意，将被视为投标方违约，招标人有权终止合同， (略) 理。在施工中， (略) 人管理，招标人保 (略) * 的权力；投标人拟派的项目经理、安全员必 (略) 要求的“ * 类人员”考核证书。

* .3.2操作人员：

现场操作人员应该具备 * 定的施工经验，能正 (略) 其所属任务。

特殊工种作业人员如电工、焊工、架子工、信号工等特殊工种，须持证上岗，机械操作工还须提供中小型机械操作证。

未经招标人批准，擅自减少项目施工人员，罚款 * 元/人/次。

* .3.3材料及机械等资源保障

(略) 工程进度、质量的设备、机具、工具、物资、材料、器材、设施等。若投标单位在上述资源配置上 (略) 施工生产需要,应无条件增加配置, (略) 人索要任何额外费用；

(略) 人要求增加资源的指示置若罔闻，招 (略) 组织相应资源,按所发生的费用加 * %的采保费用，从投标人合同价款中扣除；

* .4投标人不得将承包范围内的任何工作转包给第 * 方，否则，招标人有权解除中标人的合同，并不会给予中标人任何经济补偿。

* .5投标人须承诺， (略) 人针对工程变更、工程赶工、工程迎检、工程评奖、工程观摩等要求投标人必须投入的资源，并在投标文件中编写应急措施方案及资源保障措施，该措施将作为评标的 * 项内容。

* . (略) 人的要求留人正常施工；

* .7招标文件中涉及费用均以人民币为单位。

十 * 、评 标

* .1评标原则：合理低价， (略) 人要求的投标人为中标人。

* .2评标依据：

* .2.1费用（报价水平、资金实力）；

* .2.2工期、质量；

* .2.3企业实力与管理能力；

* .2.4投标方案；

* .2.5资源配置及应急措施方案及资源保障措施；

* .2.6投标方信誉；

* .2. (略) 人考虑的其它因素（如投标书编制水平等）；

* .2.8法人直接参与项目管理；

十 * 、其它

招标方不对未中标单位做任何解释，只对其能够参与本次招投标活动表示感谢。

(略) 分 投标须知

* 、投标单位

(略) 范围 * 致的建筑劳务资质或建筑施工 * 级资质的单位，注册资金不低于 * 仟万元，同时须是独立法人资格的经济实体，必须是有类似项目经验的施工单位，投标人须提供类似工程合同复印件， (略) 人复核。 (略) 文件之要求， (略) 要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标人才有投标资格。

* 、投标单位代表

投标人代表必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理人。

* 、招标工作安排

1.日程安排

招标文件领取时间： * 日

招标文件领取地点：

联系电话：郭雪 *** 邮箱： * q.com

2.投标截止时间： * 日 * : *

招标文件送达地址： * 川省 (略) 市 (略) 区汇东路与 (略) 路 (略) 。

* 、投标费用

4. (略) (略) 考察、投标文件 (略) 涉及的 * 切费用；

4. (略) 文件时需缴纳购买文件费用：无。

4.3投标保证金交纳：无

* 、投标文件包含内容

5.1招标文件包含内容【经投标人法定代表人或其授权的委托人签名、加盖鲜章， * 式 * 份密封】

5.2周转材料技术方案、施工组织计划、施工人员资源配置、管理人员上岗证的复印件、 (略) 位施工方案【重点突出质量保证措施、文明施工措施】

5.3项目组织机构；

5.4营业执照、施工资质证书、安全生产证书复印件 * 份【需加盖公司鲜章】；

5.5电子版投标文件需发至领取标书联系人邮箱，同时拷入U盘放入纸质标书 * 起密封；

5.6纸质标书份数为 * 份。

* 、投标注意事项

6.1投标人必须于上述注明的回标日期前， (略) 人，逾期视为无效；

6.2投标书应装入密封包装袋并加盖公章及法人代表（或代理人）印鉴；

6.3投标人需连续编码， (略) 分须由投标人法人代表或其授权委托人签字，否则视为投标文件无效。

6.4投标文件有下列情况之 * 无效：

6.4.1投标文件未按规定密封，未盖公章和法人代表（或代理人）印鉴；

6.4.2投标书内容不全、字迹模糊难以辨认或未按规定填写；

6.4.3投标书逾期送达。

6. (略) 文件之任何内容 (略) ， (略) 人，以便招标人在截止回标之前能予以解释；

6.6若投标人在递交投标文件截止时间前，发现其投标文件有错误，可书面更正，该书面更正需密封，并在投标截止时间前递交，便可获接纳；

6.7投标人在投标截止时间前，对本 (略) 条件、工程位置、周围环境、道路、交通、 (略) 地、雨污水排放、地下管线及障碍物等情况，应该作详细了解；

6.8本工程投标有效期为 * 天 ，在此期间内，本招标文件及投标文件对各方均有约束力；

* 、澄清

发生以下情况时，招标人将要 (略) 澄清：

7.1.招标人对投标人报价存在疑义；

7.2. (略) 文件相关内容理解不 * 致；

7.3.招标人认为其它需要议标的情况。

* 、中标

8.1在招标人确定中标人后，招标人将会向中标单位发出中标通知书。

8.2招标人不承担向未中标人解释未中标理由的义务。

* 、合同签订及履约保证金

(略) 人交付合同金额5%的履约保证金；若施工期间因投标人未及时支付民工工资，发生民工闹事、上访等事件，招标人将使用履约保证金代为支付民工工资，不够支付时，投标人同意从工程款中扣除；如无上述事件发生，招标人将按下述时间返回投标人履约保证金： 竣工验收合格 * 天内，招标人无息返还.

附件 * 、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：系（投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期： 年 月 日

附件 * 、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投 标 人 名 称）的法定代表人，现授权委托（身份证号码: ）为我公司 （投标工程名称） 工程投标活动的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我办理本工程投标活动的 * 切事宜。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字） 性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期： 年月 日

附件 * 、投 标 承 诺 书

致： (略) （集团）有限公司：

很高兴有机会参与贵司的项目 工程的投标，我司已于 * 年 月 (略) 文件，于 * 年 月 日投标， (略) 多次议标，并就报价做了相应调整，经研究决定，我司在此再次郑重承诺：

1. (略) (略) 有内容， (略) (略) 述投标方应尽的实质性的权利与义务。 (略) 范围内经济支出的重大误解。

2.我司确认， (略) (略) 有内容以及在议标过程中双方签字确认的单价、条款均为不可割裂的整体。

3.我司派出承担该分包工程 (略) / (略) / (略) /项目经理，将全面代表我司【法人单位】履 (略) 约定的 * 切相关职责。

4.我司确认，本次投标是在充分熟悉图纸内容、认真计算工程 (略) 勘察， (略) 施工情况的前提下做出报价；在图纸未发生变化的情况下，除建筑面积根据图纸调整外；我司保证中标后不会对中标价格提出任何异议，更不会以任何理由要求贵司针对中标范围的价款要求额外补偿。 (略) 文件、合同文件、施工图纸为由或曲解、 (略) 文件、 (略) 文件、合同文件，断章取义或图纸内容不熟、计算错误 ，向贵司提出任何补偿要求。

5.在本分包工程的履约过程中，如因我司的施工质量、工期进度、安全文明、成本控制等未达到贵我双方签署的合同约定的目标及因此贵司根据工程进展而做出的调整的要求时，我司保证承担因此而给 (略) 有经济上的损失。

6.我司将本工程作为重点项目对待，保证不会出现劳 (略) 、资金、施工设备、项目管理人员不能满足施工需要的现象。为满足本工程业主及贵司在质量、进度、安全、环保上的要求，我司将采取 * 切措施保证各项施工资源满足贵司的要求，并保证不会因此而向贵司提出增加任何补偿要求。

7.我司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。

8.施工过程中，我司保证能根据贵司的要求，在法人单位范围内调遣/安排/更 (略) / (略) /分公司或增派劳 (略) ，并且不 (略) (略) * 而向贵司要求补偿任何费用。并保 (略) / (略) /分公司完全服从我司的各项决定，将不使用 (略) 本地的 (略) 施工。

9.我 (略) /分公司/ (略) 以及项目 (略) 为皆由我司【独立法人单位】直接承担 * 切相关法律责任。

投标单位名称：【盖章】

法定代表人：

身份证号：

直接承包者名称： [分公司/ (略) / (略) ] 【盖章】

委托代理人：

身份证号：

项目经理：

身份证号：

年 月 日

附件 * 、对招标文件及合同条款的承诺及补充意见

投标人：（盖公章）

日期： 年 月 日

信息来源：https:/ ***

---

58