坐落

北京市朝阳区白家庄东里42号3号楼

面积

4427.1平方米

层高

3.4米

结构

四层

房屋现状

办公

用途

办公

其他

独门独院，有8个车位

租赁期

      二至三年

起租日

2022年5月1日

出租人

中轻华信工程科技管理有限公司

租金及租赁保证金支付要求

租金季付，租金包含房屋管理费。

房屋租赁保证金为三个月租金标准。

承租方需承担费用

供暖费、水费、电费等能源费用，上网费，电话费，垃圾费，税费。

用途要求

日常办公

是否允许装修改造

承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同约定支付租金、房屋租赁保证金和其他费用后，可提出装修改造申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由具备专业资质的设计单位出具装修改造方案，符合国家相关法律规定。在装修期间，出租方照常收取租金。

承租方征集方式、竞标底价

公开招租、投标的方式。

底价920万元/年。

承租方个数

（不分租）

1个

意向承租方资格条件

意向承租方须为在中国境内注册并合法有效存续三年及以上的企业法人或非法人组织，注册资本2000万元（含）以上。

意向承租人报名要求

1、意向承租方报名时需提交如下承租申请材料：

（1）意向承租方营业执照副本复印件（加盖公章），一份；

（2）意向承租方近三年财务简报，一份；

（3）意向承租方的联系人、联系电话。

申请材料应于2022年2月18日16 ：00前递交或邮寄至：北京市朝阳区白家庄东里42号，中轻华信工程科技管理有限公司，收件人：刘女士，电话：01065826179。

2、意向承租方承租申请材料通过出租方审核后，交纳100万元保证金并获得竞标资格（保证金交纳方式为电汇或网上银行）。

3、意向承租方成为最终承租方的，100万元保证金冲抵租金或租赁保证金；未成为最终承租方的，出租方于竞标活动结束后10日内按原路无息退还100万元保证金。

4、获得竞标资格的意向承租方按出租人通知时间参加竞标活动，中标后成为最终承租方，与出租方签订《房屋租赁合同》。

与出租相关的其他条件

1、如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：

（1）意向承租方获得竞标资格后单方面撤回承租申请的；

（2）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；

（3）承租方未按《房屋租赁合同》约定支付相应款项的。

2、意向承租方递交承租申请材料并交纳保证金，即表明已完全了解和认可出租房屋的状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任和风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则视为违约。