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(略) 省泗 (略) 关于 (略) 东 (略) 侧亚泰. (略) 花园 * 幢 * 室房产（第 * 次拍卖）拍卖公告

(略) 省泗 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省泗 (略) (略) (略) 络平台上（https:/ *** ，户名：泗 (略) ）进行拍卖活动，现公告如下：

* 、拍品信息： (略) 东 (略) 侧亚泰. (略) 花园 * 幢 * 室房产（第 * 次拍卖）房屋建筑面积： * . * ㎡，专有建筑面积： * . * ㎡，分摊建筑面积：8. * ㎡，产权证号：苏（ * ） (略) 不动产权第 *** 号，用途为：住宅，市场价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

特别提醒： * 、本次拍卖不包含储藏室、阁楼、车库、车位、可移动的家具、家电、生活用品等附属物。 * 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 与拍卖须知，如有问题自即日起至 * 年6月 (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * ）

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： *** ） *** 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： *** 。

* 、竞价时间： (略) 网上 * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前 * (略) 办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始 * 天 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、咨询时间：公告日起至拍卖开始前的工作日工作时间 (略) 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价； * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。办 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

网络司 (略) 络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户手 (略) 缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

(略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

网上司 (略) 自主开展，不收取任何佣金。

十、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十 * 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #c1

十 * 、拍卖成交后， (略) 络竞价结束后 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：泗 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），并在缴纳尾款后 * 日内凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省泗 (略) （地址： (略) 省 (略) 众兴镇 (略) 中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

报名、看样、 (略) 电话： ***

***

（周 * 至周 * 上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * ）

(略) 省泗 (略) 监督电话： *** 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) ——热线： *** 0。

联系地址： (略) 省 (略) 众兴镇 (略) 东路7号。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

十 * 、特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(略) 省泗 (略)

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