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?本项 (略) *** 年度土建项目采购代理服务项目（项目编号： BJYD *** ），采购人为中 (略) (略) ，项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件， (略) 公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。

1.1项目名称： (略) *** 年度土建项目采购代理服务项目
1.2项目内容： *** 年度土建项目采购代理服务框架（ (略) ）。具体内容详见比选文件第 * 章服务内容及技术规范。
1.3项目服务期限： * 日至 * 日

2.1资质要求：
（1）应答人应在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，且为增值税 * 般纳税人；
（2）具有在有效期内的合法企业工商营业执照，并取得相关经营范围许可， (略) 网站截图资料及营业执照扫描件。
2.2财务要求：
（1）应答人须提供近2年（ * 年、 * 年）经 (略) 审计的财务报表（包括审计报告、资产负债表、损益表和现金流量表） (略) 出具的资信证明原件（视情况选择财务报表或资信证明），证明近两年无连续亏损，净资产为正值。 (略) 于被接管、 (略) 于破产状态；
（2）须提供参加本次采购项目应答前半年内（以应答截止时间为准计算）任意月份的纳税有效凭据复印件。依法免税的报价人，应提供证明其依法免税的相应证明文件。
2.3业绩要求：
提供 * 日至应答截止日土建项目（如装修改造、园林绿化工程、电源、空调的设计、施工、监理项目等）委托代理服务业绩案例至少达到 * 个（含），至少应包含 * 个中标/中选金额超过 * （含）万元的项目； (略) 采购的土建类项目1个（如装修改造、园林绿化工程、电源、空调的设计、施工、监理项目等）（ (略) 业绩， (略) 截图、公示截图、项目委托单复印件或合同复印件； (略) 业绩，须提供项目委托单复印件或合同复印件、中标通知书）。 应答人 (略) 涉及的合同主体单位联系人及电话。
2.4其他要求：
（1） (略) 要求：
①项目经理要求：委派 * 名具有5年以上专职代理服务工作经验的项目负责人，提供项目列表及相关证明材料， *** 年每年至少 * 个土建类项目业绩（如装修改造、园林绿化工程、电源、空调的设计、施工、监理项目等）（ (略) 业绩， (略) 截图、公示截图、项目委托单复印件或合同复印件； (略) 业绩，须提供项目委托单复印件或合同复印件、中标通知书）。项目经理须附劳动合同及 (略) 保证明。
②质量监督管理员要求：应设置 * 名质量监督管理员（不能是2.8中的项目经理），负责对本单位代理的 (略) 监督检查。质量监督管理员应具备5年以上专职代理服务工作经验。提供项目列表及相关证明材料， *** 年每年至少 * 个土建类项目业绩（如装修改造、园林绿化工程、电源、空调的设计、施工、监理项目等）（ (略) 业绩， (略) 截图、公示截图、项目委托单复印件或合同复印件； (略) 业绩，须提供项目委托单复印件或合同复印件、中标通知书）。须附劳动合同及 (略) 保证明。
③代理人员要求：至少配备1名采购代理人员， (略) 网（http:/ *** ） * 个项目委托代理服务业绩，至少包含 * 个中标/中选金额超过 * （含）万元的项目（ (略) 截图、公示截图、项目委托单复印件或合同复印件）。采购代理人员须附劳动合同及 (略) 保证明。
④要求配备1名5年经验以上的造价师，附劳动合同、 (略) 保证明及造价师证书。
（2）应答人信誉良好， (略) 为记录。近3年内应答人不得存在下列情形：（1） (略) 发生过因应答人原因引起的合同纠纷、仲裁、诉讼和弄虚作假的；（2）出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、 * 年内出现2次（含）以上质量问题）；（3）骗取中标或 (略) 为，存在违法、违规记录，造假记录等。提供《信誉及资格声明与保证》（见本文件第 * 章应答人格式），并盖公司章；
（3） (略) 商单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段/标包应答或未划分标段/标包的同 * 项目应答。
（4）应答人对比选文件中第 * 章合同条款及格式及第 * 章项目技术规范应答必须满足，否则将被废除比选资格；

3.1 (略) 网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），凡有意参与的潜在供应商， (略) 网（http:/ *** ,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投 (略) 系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价人民币0元（￥0元）整，售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 (略) 网，进入“招投标操作”界面，选择 (略) 采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 (略) 网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作 (略) 信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。

供应商针对 (略) ， (略) 网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用 (略) 加密后才能应答；否则将无法正常应答。 (略) 网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。

4.2 (略) 投标系统递交，应答截止时间为 * 日 * 时 * 分。

4.3 (略) (略) 唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在东直门南大街7号 (略) 移动大厦7层北 * 会议室准时参加。

4.4 出现下列情形之 * 时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.4.1 (略) 投标系统的应答人；

4.4.2 (略) 要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件 (略) 理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与 (略) 确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（ (略) 通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由 (略) 承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的， (略) 承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前 * 次提交的电子应答文件，并且前 * 次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供两种递交电子应答文件的渠道：

（1）通过浏览器 (略) 递交；

（2）通过辅助 (略) 递交。

?采购人：中 (略) (略)
地址：东直门南大街7号
邮编： ***
联系人：孙浩
电话： ***
电子邮件： * * .com
异议及投诉反馈渠道
（ * ）反馈渠道
对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通过以下渠道提出异议或投诉。
（1）对采购文件有质疑的，请在应答截止时间3日前提出实名向采购人反馈：
采购人电话： ***
采购人邮箱： * * .com
（2）认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，请实名向 (略) 门提出投诉：
投诉电话： *** 转 * 6（电话受理时间为工作日9: * - * : * ）
投诉邮箱： * j.c ***
（3）认为本次采购活动存在廉洁问题的，请实名 (略) 门举报：
举报电话： *** * （电话受理时间为工作日9: * - * : * ）
举报邮箱： * j.c ***
（ * ）投诉人须知
（1）异议/投诉应以书面形式实名提出，且应满足以下条件：
①异议/投诉人应为相关采购活动的参与者，或者与相关采购活动有利害关系；
②异议/投诉不应超过对应的时效和范围；
③异议/投诉书面材料应包含以下内容：异议/投诉人的名称、地址、有效联系方式；项目名称、项目编号、标包号（如有）；异议/投诉对象名称；异议/投诉事项的基本事实及必要的证明材料；异议/投诉人的请求及主张；提起异议/投诉的日期。
④异议/投诉提出者应提供真实姓名、签字和有效联系方式；以法人名义提出异议/投诉，应经法人签字并加盖公章。
⑤异议/投诉事项应具体可查，且应提供有效线索；
⑥异议/投诉 (略) (略) 政诉讼程序；
⑦对其他应答人（应答人）的投标文件（应答文件）详细内容提出异议/投诉，应提供合法来源渠道
（2）异议/投诉人应承诺投诉内容和相关证明材料的真实性及其来源的合法性，并承担相应的法律责任。若调查过程中，发现异议/投诉人以异议/投诉为名排挤竞争对手，捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料的， * 经查实，将按照我司 (略) 为 (略) 处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(http://)、 (略) 网（http:/ *** ） 。除上述外，我公司不 (略) 站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

注意：无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商， (略) 网，进入“招投标操作”界面，选择 (略) 比选文件购买操作并确认已购买成功；如比选文件售卖截止时间前未收到报名供应商发送的付款凭证或 (略) 比选文件购买操作，将导致报名供 (略) 后续应答操作。

采购人/招标代理机构：中 (略) (略)

* 日