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朝阳区北京市朝阳区常营乡民族家园83号楼底商05号53.94平方米房屋出租-交易公告

发布时间：2026/11/13 地区：北京 - 朝阳区

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所属地区	北京
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	******* [登陆后查看]

公告摘要

全市统一项目编号: S#D#

交易程序类型: 常规交易程序

项目编码: 2026-CY/04-0639

挂牌金额: #

挂牌日期: 2026-11-13

截止日期: 2026-11-19

基本信息

标的名称	××常营乡民族家园83号楼底商05号53.94平方米房屋出租
项目编码	2026-CY/04-0639
不动产权证证号		建筑面积(平方米)	53.94
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	普通商业用房	附属设施	无。
坐落(地址)	××常营回族乡常营民族家园83号楼

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	3年	拟出让用途	商业
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产×××
挂牌日期	2026-11-13	截止日期	2026-11-19
挂牌总金额(元)	#	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	#	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：× 开户行：北京农村×商×支行开户行简称:北京农村商业银行商×支行账号：#9183 行号：# 备注：×××交易场所交易资金监管要求，北京农×(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受×规范监管。×××批复成立，×各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	#	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.该项目出让标的面积为：地上建筑物53.94平方米；房屋租金为不低于人民币#/平方米/日，无递增;租金年付，上付款，先付押金。免租期1个月。 2.受让方需缴纳履约保证金7876元，提前支付。用于保证受让方履行合同。租赁期间受让方拖欠租金或其他各项费用，出让方有权从履约保证金中扣除。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照×有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 7.租赁期限3年，租期到2028年8月31日止。

受让方资格条件

1.受让×依法注册的企业法人或自然人。受让方为自然人，需承诺半××并完成相关手续的办理。
2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
3.在中国执行×及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉×罚、黑名单信息中无不良记录。
4.注册资本：不低于#元（大于等于#）。

其它需要披露的内容

1.该标的项目业态为商业服务，×区禁限目录要求；出租用途为商业租赁。
2.该标的土地规划用途为城镇建筑工程--非居住项目，土地性质为集体建设用地。若非原承租方成功受让，在合同到期后，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
3.项目四至为：东至常营民族家园83号楼04房屋，西至常营民族家园83号楼06房屋，南至常营民族×，北×。
4.该标的无《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
5.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
6.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以×××提起诉讼。
7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。