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征集主体

北京五棵松万达广场改造项目

征集内容

一.招标条件

本招标项目为北京五棵松万达广场改造项目【变配电室高低压系统改造】工程，项目招标人为北京 (略) ，项目已具备招标条件，现进行邀请招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二.项目概况与招标范围

1、本项目为【北京五棵松万达广场改造项目】工程， (略) 海淀区复兴路69号，原建筑为商业业态，总建筑规模31.11万㎡。本次改造不改变业态性质，仍为商业业态。地下建筑规模【11.45】万㎡，其中地下二层为停车库，地下一层为商业；地上为6层商业，建筑规模【19.66】万㎡。本次改造为整体的商业设施更新改造，产业升级，改造面积约为31.11万㎡。

2、招标范围：五棵松万达广场变配电室高低压系统维修改造，主要是对变配电系统利旧设备如：高压柜、变压器、低压柜等通过拆除更换器件，利旧高低压柜元器件的检测、维修调整等方式，保障变配电系统可满足项目商业供电稳定、安全、可靠。主要维修内容为：高压柜综保（微机）系统更换、直流屏更换（满足慧云标准）、变压器温控器更换、新增SVG和低压柜供应安装、低压柜多功能仪表更换、高低压柜检修维修和开关调整；高低压系统改造相关电力手续办理和完善；重新安装和利旧检修维修保修2年。

3、标段划分：1个标段。

4、工程建设地点为： (略) 海淀区复兴路69号。

5、工期时间为：暂定**日-**日（具体时间依据业主方工期要求）。绝对工期为106日历天。

6、前述工期包括周六日、法定节假日、恶劣天气、大气治理及环境保护、施工准备时间、办理施工所需手续的时间（如有）、开工、设备进场、验收合格时间等各种考虑因素都计算在前述绝对施工工期内，不构成工期顺延的理由。

7、工程质量要求：合格，办理和完善本项目高低压系统改造相关电力手续。

8、付款方式：

8.1、签订本合同后，专业承包商须按规定向委托人提交履约担保，担保金额为合同价款的10%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付银行保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。委托人收到相应符合合同约定的银行保函后，向专业承包商支付合同价款的20%，作为工程预付款。

8.2、当专业承包商采购的设备和材料按约定要求进入现场并验收合格，向专业承包商支付至对应合同额的50%作为进度款。

8.3、变配电室高低压系统工程完工，经监理单位、管理人、专业承包商共同验收合格后，向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的90%作为进度款。

8.4、当变配电室高低压系统分批安装，竣工时，按分批的变配电室合同金额和以上支付方式支付相应进度款。

8.5、整体工程竣工并完成移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，向专业承包商支付至经委托人/管理人审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由委托人留存。

8.6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经委托人/管理人或 (略) 验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，委托人向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

9、结算要求

总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

10.申请人资格要求

10.1、成立年份：截止公告发布日期不少于5年；

10.2、注册资金：注册资金大于等于800万元人民币；

10.3、平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于2000万元

10.4、资质等级：具有电力工程施工总承包*级或承装（修，试）电力设施许可证

10.5、类似项目经验：近3年作为独立中标人承担电力施工项目不少于2个。

10.6、可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项 (略) 固定职员（社保证明及纳税证明），注册二级建造师及以上或相关专业中级及以上职称，管理过不少于2个类似项目。

10.7、具有合法有效的安全生产许可证

10.8、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

10.9、合同签订必须可办理盛京银行账户作为收款账户，同业主方、万达方签订三方合同，承包人负责供应的设备材料可在规定时间内运抵至现场，除不可抗力外，不因疫情封控原因所影响

11. 资格预审方法：万达招采平台线上预审

12.联系方式

招标人：北京 (略)

地址： 北京五棵松万达广场

联系人：赵楠 电话：*

报名截止日期

** 09:12:06

联系方式

联系人：赵楠联系电话：*

其他要求

注册报名地址：http://**
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