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密云区北京市密云区人民法院关于北京市通州区榆景东路5号院35号楼-1至3层101房屋(变卖)的公告

发布时间:2020/9/10 地区: 北京 - 密云区

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所属地区 北京 
招标编号 ****** [登陆后查看] 截止日期 ****** [登陆后查看]
招标代理 北京***公司 [登陆后查看]
招标业主 ******* [登陆后查看]

公告摘要



(略) 市密 (略) 关于变卖

位于 (略) 市 (略) 区榆 (略) * 号楼- (略)

(略) 市密 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时的除外) (略) 络司法拍卖平台上(网址:http:/ *** )进行公开变卖活动,现公告如下:
* 、变卖标的:
拍卖标的: (略) 市 (略) 区榆 (略) * 号楼-1至3层 * 房屋(不动产权证号:京( * )通不动产权第 *** 号,建筑面积: * . * 平方米)。起拍价: * .8万元,保证金: * 万元,增价幅度:5万元。

* 、变卖流程:

1、网络司法变卖期为 * 天,如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价,则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时; * 小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少 * 人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法拍卖平台账户的,可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等), (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的,买 (略) 提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件, (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的, (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式:自 * 日起至 * 日 * 时止(节假日除外) (略) ,看样统 * 安排,有意者请事先联系(咨询电话: *** 席法官)本院已委托 (略) 安拍 (略) (略) 、看样相关拍卖辅助事务,咨询电话 *** )
* 、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策, (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

根据北 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 和 (略) 市规划和国 (略) 联合下发的《 (略) 拍卖房产竞买人购房资格和“3· * 新政”实施后商品住房买卖合同履约纠纷裁定有关问题的会议纪要》,法院竞拍房产纳入本市限购政策范围内,竞买方为自然人的(个体工商户、个人独资企业视同自然人),其家庭或个人应符合本市限购政策,否则将不予办理产权登记手续。

* 、变卖成交买 (略) 变卖成交款后, (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理, (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费(包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理,均由法律规定的主体承担。(本房产已知欠缴物业费为 * 7. * 元,物业公司称,在欠款缴清之前拒不配合办理相应入住手续。)。

* 、对上述标的权属有异议者,请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价, (略) 分的变卖余款买受人应在 * 日前缴纳, (略) 付款, (略) 法院,并在 * 日(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到 (略) 市密 (略) (地址: (略) 市密云区西 (略) )签署《变卖成交确认书》,办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户

(略) : (略) 北 (略) (行号 *** )

户 名:( * )京 * 执恢 * 号

账 号: ***

2、变卖未成交的, (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示:

本次变卖标的物(标的物名称 (略) 市 (略) 区榆 (略) * 号楼-1至3层 * )的保证金: * 万元。

经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、变卖成交的,依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔 * 〕 * 号)规定, (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话: * *

本规则其他未尽事宜, (略) 。

(略) 电话: ***

(略) 电话: ***

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市密 (略)
* 〇 * 〇年 * 月十日


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