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北京CBD最后9宗地块招标出让

时间:2011/7/14地区:全国

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公告摘要

内容摘要:   据北京市土地整理储备中心公告,z11地块只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标,因投标方投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定,被确定为无效投标,按流标处理。不过,尽管z11流标,中信地产仍是cbd核心区土地出让的最大赢家。本次有z8、z10、z12三地块被中信地产及其联合体收入,加上首批出让中标的z15地块,4宗地共计建筑规模79万平方米。    7月8日,北京CBD核心区地块招标出让结果出炉。其中,8宗地顺利成交,1宗地因违反相关规定按流拍处理。 

  7月6日,CBD最后9宗地块开标,吸引了包括SOHO中国、中信、万通、万科等知名地产企业,以及中投、中期、中国人寿等大型金融机构的参与。竞标结果显示,此次公开招标总出让面积达95万平方米,土地出让金总额约为199.6亿元,折合平均楼面价2.1万元/平方米,比去年1.95万元/平方米的价格略涨。保险公司成为这场土地交易的主角,参与竞标的中国人寿、泰康人寿、阳光保险、安邦保险4家保险公司全部中标。

  据北京市土地整理储备中心公告,Z11地块只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标,因投标方投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定,被确定为无效投标,按流标处理。不过,尽管Z11流标,中信地产仍是CBD核心区土地出让的最大赢家。本次有Z8、Z10、Z12三地块被中信地产及其联合体收入,加上首批出让中标的Z15地块,4宗地共计建筑规模79万平方米。

  业内人士认为,今年年初以来,土地市场一直成交冷清,尽管不少企业看好商业地产的发展前景,但从实际成交上来看,这半年来商业地产拿地也相对谨慎,溢价率普遍不高。
 
来源: 中国国土资源报