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空勤 (略) 空调换季养护及维保服务采购项目
中国 (略) 现就空勤 (略) 空调换季养护及维保服务 (略) 公开采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目名称：空勤 (略) 空调换季养护及维保服务采购项目
二、项目内容：
（一）项目概况
随着夏季来临，空勤 (略) 中央空调即将投入使用，为保证设备正常工作，防止故障发生， (略) 系统清洗工作及制冷 (略) 维护保养。
（二）项目技术要求
1、 (略) 制冷机组维修
（1）设备明细
机组型号：19XR离心式冷水机组  19XRV70704V5LGH52-3PAAVFBJ ***
出厂编号：XR4K1060
（2）维修方案
A.制冷剂空瓶称重。
B.将机组中制冷剂泵入空瓶。
C.称出制冷剂重量。
D. (略) 氮气打压，并查漏点。
E.找出漏点， (略) 解决，如需更换配件只收取零件费，涉及交换 (略) 收费。
F.吊装压缩机前端盖。
G.拆卸压缩机前端盖检查叶轮情况。
H.检查校正扩压器工作情况。
I.更换吸气弯头垫片。
J.解决漏点问题后，对制 (略) 抽真空工作（建议与更换冷冻油 (略) ）。
K.将钢瓶中的制冷剂加入机组中。
L.按照机组名牌标准冲注量补充制冷剂。
M. (略) 机组。
CNN自控系统
序号
系统名称
型号
数量
单位
一、系统维护



1
自控DDC柜接线检查、清理

1
项
2
自控DDC柜水泵、冷塔硬点调试

1
项
3
自控DDC柜传感器检查

1
项
4
自控DDC模块检测

1
项
5
软件程序联动调试、程序画面修改、系统参数整定

1
项
二、系统模块更新



1
冷机群控管理模块更换
CSM
1
块
 
名称
数量
制冷剂钢瓶租赁费
9瓶
技术服务费
1项
工具搬运及运输
1项
压缩机拆卸
1项
吸气腔垫片
2个
氮气使用及氮气钢瓶租赁
1项
多得利制冷剂REF-134A-13.6KGP
按需
（3）其他要求
A.制冷剂为按需购买；
B.维修配件费用另计；
C.CCN自控系统和冷水机组系统模块存在密码保护程序, (略) 家需具备解密能力；
D.要求质保期为1年。
2、公寓中央空调冷却系统清洗
（1）设备明细：
序号
设备名称
型号
数量
品牌
位置
1
中央空调冷却塔
LRCM-H-350
3台
(略) 良机
空勤公寓裙楼顶层
2
水冷螺杆式冷水机组
TWSD-360.2
3台
(略) 天加
空勤公寓裙楼地下一层制冷机房
3
中央空调冷却系统管道
/
/
/
分布1-5层管井中
备注：全部更换 (略) 有填料，第三台 (略) 更换，由前两台更换下来的填料中选优使用。如果前两台更换下来的填料无法再使用，则第三台冷却塔填料再做更换。
（2）中央空调冷凝器机械清洗技术方案 ：
A.施工前准备工作：
a．根据我方要求，带领相关 (略) 培训；
b．将清 (略) 区，并根据我方要求，进行分类、有序摆放；
c．确定施工时间，并根据要求申请施工作业单；
d．采用隔离 (略) 隔离；
e．施工前人员确认并分工；
B.施工前确认冷凝器是否停运；
C.关闭冷凝器进出水阀门，并确保阀门关闭严密。
D.打开冷凝器排水阀，排 (略) 分管道中存水。
E.水排放完毕后，人工拆卸冷凝器两端软连接。
F.在冷凝器端盖前搭制钢架，钢架上装好定滑轮、定滑轮上配好吊链。
G.用吊链拴住冷凝器的吊装孔，绷紧吊链，再将冷凝器端盖螺丝逐个拆卸，拆卸完毕后，用定滑轮将冷凝器端盖安全运放到地面。
H.端盖打开后，通知我 (略) 现场观察及确认；
I.人工检测冷凝器内壁和管内污垢情况，并拍摄照片；
J.用机械清洗软轴机对冷 (略) 逐根清洗；
K.根据清洗杂物 (略) 是否存在水垢，若有水垢，用除垢药剂配合软 (略) 逐根除垢清洗。
L.软轴机清洗完毕后，协调连接高压水枪电源；
M.启动高压水枪，对冷凝器铜管逐根 (略) 杂质；
N.清洗完毕，协调组织我方工作人员验收，并拍摄照片；
O.验收合格后，安装冷凝器端盖及软连接；
P.安装完毕后，打开对应阀门， (略) ，开泵试压；
Q.试压无问题后，拆卸搭制钢架；
R.循环上述步骤，清洗下一台冷凝器；
S.整个中央空调主机冷凝器清洗结束后，双方签订施工验收单。
（3）冷却塔清洗工作
A.先将冷却塔集水盘水放掉，从塔上布水器开始清洗，使布水器供水孔能够正常均匀供水。（如出水孔赌赛用工具疏通）
B.工作人员进入冷却塔内将填料拆除塔外，用除垢药剂清洗干净在用水泵及清洗工 (略) 清洗残留药剂，如冷却塔填料有破损变形将直接更换新填料。
C.将集水盘内泥沙污垢彻底清除，集中存放，带出大楼。
D.用高压清洗水枪将整体内外清洗干净， (略) 清理干净，保持原环境整洁。
E.更换及修复冷却 (略) 位。
F. (略) 冷却水管道除锈刷漆。
G.除污垢及泥沙率达到95%以上。
H.安全措施：
a.劳保保护用品穿戴整齐，安全帽、雨衣雨具。
b.施工前首先检查核对冷却塔风机电源是否切断，是否挂牌和有专人负责看管。
c.各种工具。严格按照各项工具要求 (略) 。
d.高空作业配好安全带，上梯子作业时要有专人负责监护。
e.施工时要有专人负责安全。
f.严格遵守我方的安全 (略) 。（人员不得擅自脱离施工岗位）
（4）其他要求
A.施工周期：施工期限为15天内；
B.填料品牌档次要求:选取“良机”牌同等档次品牌填料。
3、公寓中央空 (略)
（1）设备明细
天加牌水冷螺杆式冷水机组，型号为：TWSD-360
（2）空勤公寓中央空调维保要求
A.季节性开机:做好开机前准备、检查工作。对我方指 (略) 操作和维护培训（现场）。填写维保报告并请我方签署。对检查出的问题写出报告，通知 (略) 理意见。
B.日常维护检查:
a.检查项目：检查、 (略) (略) 理机的设定值；用欧姆表测定压缩机电机绕阻阻值；检查压缩机启动接触面是否损坏；检查压缩机 (略) 功能；记录一系列可读参数。
b. (略) 性能：检查制冷剂是否需要补充；检查 (略) 是否正常；检查 (略) 情况；通过数据记录检查蒸发器，冷凝器的结垢情况；检查液位是否正常；检查传感器显示值。
c.检查流程：检查完成后，填写维保报告并请我方签署。对检查出的问题写出报告，通知 (略) 理意见。
C.季节性关机
D.定期检查:主要的温度和压力值，以 (略) 是否正常。
E.季节性检查:检 (略) 理系统，擦拭机组外表面，将机组停机，断开主断路器，检查控制柜，检修松动的导线、烧毁的触头、烧坏的导线等。重新启动机组并检查控制性能。将压缩机置于点动控制，启动正常，然后再转换到自动控制，检查视液镜中制冷剂的液位。
F.其他
a.容器水侧的清理及水路系统清洗服务
b.电气故障
c.制冷剂充灌
d.润滑油的补充
G.软件升级服务
a.可以提供操作系统的远程监控服务（自带RS485接口）， (略) 参数自动传输至计量系统（电脑）。
b.有完善的技术和充足的备件货源为老机组的我方提供操作系统升级改进服务:即把原版本改 (略) 的中文触摸屏操作系统。
H.培训:为了使我方能系统及规范的了解掌握设备的特性，和甲方共同协作，完成设备的操作、维修及管理的培训计划.派工程技术人员对我方的有关工程 (略) 系统功能、性能的培训。具体参加人数由我方工程项目管理方确定。
（3）公寓 (略) 要求
(略) 每年5.1日--9.30日，
A.维护标准及记录要求：
a. (略) 和我方要求，配备符合工作需要且足够的人员上岗, (略) 正常、我方生产和工作秩序得到切实保障。
根据目前我方系统 (略) 岗位需要，配备值班人员6人，负责24小时值班。
b.上岗人员需经过培训持证上岗， (略) 健康体检合格,且经过政审合格。
c.对方及其工作人员必须严格遵守操作程序，做好值班记录，实行交接班制度，发 (略) 理，及时汇报，不得延误。
d.对方及其工作人员应当 (略) 设施、设备的洁净及室内环境卫生清洁，做到定期打扫清理。
e. (略) 值班人员在岗期间，必须坚守岗位，不得擅离职守，不得从事与工作无关的事项。
f.系统设 (略) 过程中出现由于机械自身原因引起的机械故障，及时通知我方。
g.不得让无关人员进入我方系统控制区域，杜绝违法乱纪现象发生。
h.有权在为实现我方合法权益最大化的前提下， (略) 理 (略) 中突发性故障,但事后应立即通知我方。
i.作好值班记录，发现问题及时 (略) 值班人员报告。
j.须确保制冷期5个月（5月1日至9月30日）期间的设备正常运转。开机前清扫设备及附属设施的卫生，熟练 (略) 程序，确保设备良好状况。
k.由对方人为原因 (略) 效率低下或损坏的，全部责任及相关维修费用对方承担。
B.人员要求：
a.值班人员必须正确安全地操作中央空调。
b.值班人员 (略) 实际情况每隔2小时巡视一次正常的中央空调机组，巡视包括：主机、冷却塔、控制柜及管路、阀门等附件。
c.巡视：电流、电压、油压、压力表压力、冷却水、冷冻水进出口温度应正常。
d.巡视：中央空调主机运转应无异常振动或噪音。
e.巡视：冷却塔风机运转应正常，冷却塔水位应正常。
f.巡视：整体管道、阀门应无渗漏，保温层完好。
g.巡视：控制柜、各元器件动作正常无异常噪音或气味。
h.如巡视过程中发现不正常情况时，应及时采取措施加以解决，同时上报主管领导。
i.中央空调机房应加强通风。
j.机房内严禁存放易燃、易爆、危险品，严禁吸烟。
k.非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经主管领导同意，并有值班人员陪同下方可进入。
l.运行值班人员应认真做好《 (略) 巡视记录》，整理 (略) 门存档备查。
以上为设备情况及基本服务标准，具体以采购文件为准。
三、供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有依法 (略) 会保证资金的良好纪录；
4、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法纪录；
5、 (略) (略) 必需的冷却系统清洗专业技术能力；
6、运行值班人员须持制冷工职业资格证书上岗；
7、维修人员需持有制冷设备维修工高级技师证书；
8、具备《中国制冷空调设备维修安装企业资质证书》AI级资质。
四、报名材料：
以下材料须每页加盖公章，按下列制定顺序、整体扫描为一个PDF电子文档。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目资格。
1、经年检合格的营业执照副本（复印件）、组织机构代码证副本（复印件）、税务登记证副本（复印件）， (略) 三证合一的企业提供最新三证合一的营业执照副本（复印件）。
2、全国企业信用信息公示系统（http:/ *** ）查询的工商登记信息页面打印页（有企业详细工商公示信息的页面）。
3、完整的2017年度经 (略) 审计的财务审计报告（复印件），财务报表显示亏损，必须提供亏损情况说明（如2017年财务审计报告仍未完成，可提供2016年财务审计报告）；
4、有效的《中国制冷空调设备维修安装企业资质证书》AI级资质；
5、有效的制冷设备维修工高级技师证书扫描件；
6、近2个月的依法纳税记录（复印件）；
7、 (略) 保缴纳证明（复印件）；
8、近3年内在经营活动中无重大违法纪录的声明（格式自拟）；
9、服务承诺书，格式自拟；
10、近3年内同类项目业绩证明（合同关键页或中选通知书的复印件）；
11、供应商认为有必要提供的其他材料。
五、报名方式： * irc *** * irc *** ，邮件主题及附件名称为：本项目名称 公司简称， (略) 分必须写明项目负责人及联系方式。
六、报名截止时间： * 日下午17点(以我方收到邮件时间为准)，请在报名截止时间前提交完整的报名材料，逾期发送的一切资料将不予受理。
七、项目联系人：刘爽
联系人电话： ***
联系人电子邮箱： * irc ***
八、其他要求
1、请严格按照上述要求准备并提交报名材料，如提交材料不全或未按 (略) 报名，将可能导致报名无效。
2、若本项目报名的供应商数量超过六个，我公司将根据资格资质条件满足程度组织 (略) 筛选，排名前六的供应商将成为本项目的备选供应商；若报名且符合资格要求的供应商数量不超 (略) 成为备选供应商。
项目联系人将通知具备备选资格的供应商领取采购文件的具体时间地点，如未收到通知，即为报名不成功或经评审后未进入前六名。
3、 (略) (略) 络发布渠 (略) *** )和()。除上述外， (略) 均为非法转载，我公司不承担责任。





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