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略（房略）略有限公司，略，欢迎符合相应条件的单位报名参与投标。

1、 招标基本概况

（1）项目名称：略校内教职工住宅小区物业管理服务项目

（2）招标编号：清资招 ## 号（KJY ## ）

（3）招标内容：

项目地点：略校园内高1、2区（高层住宅）；略校区内东楼区、南楼区(含新林楼区)、西南楼区（含普吉楼）、西楼区、中楼区、青年公寓区、15、16宿舍区（详见示意图）。本项目不包略、略、略、略、1区、略等X住宅区。

服务项目包括物业管理区域清洁卫生、保卫巡逻、楼内公共区域小维修服务等内容，详见招标文件。

（4）物业费预算金额（以人民币计价）：本项目（1）高层住宅收费面积为16303.29 ㎡，物业费用单价上限为1.9元/平方米/月（不含电梯开梯服务费），年费用金额37万元，3年总金额111万元；（2）多层住宅收费面积为 ## .31 ㎡，物业费用单价上限为1.5元/平方米/月，年费用金额532.5万元，3年总金额1597.5万元。物业服务费用由业主支付。（1）、（2）两项合计，年费用金额569.5万元，3年总金额1708.5万元。超过以上任何一项物业费用单价上限、年预算上限、总预算上限的投标报价均将被拒绝。物业费由业主支付。

（5）服务人员：不少于78人，各岗位人员不得交叉使用重复计数。低于此人数的投标文件将被拒绝。（详见招标文件）

（6）服务期限：三年。（暂定2017年#月#日至2017年#月#日，具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

2、投标人资格要求

（1）   未略站（www.credi *** ）、中略（www.ccg *** ）列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单，截止时间为投标截止时间；

（2）   在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；

（3）   遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）   有依法略会保障资金的良好记录；

（5）   参加政府采购活动近三年（指2014年10月至2017年10月）内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）   投标人近三年内（指合同签订日期在2014年10月至2017年10月之间）具有总建筑面积在12万㎡（含）以上的住宅综合物业管理服务业绩；

（7）   拟投入本项目负责人应有5年以上物业管理服务的工作经验（岗位不限）且具备上岗资格；

（8）   略于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（9）   投标人及其法定代表人、拟参与招标项目负责人在参加投标活动近三年（指2014年10月至2017年10月）略贿犯罪记录的证明。投标阶段须提供法定代表人、拟参与招标项目负责人，略在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；

（10） 本项目不接受联合体投标。

3、报名时需提供资料：

（1）  营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一企业”仅需提供新版营业执照）；

（2）  法定代表人授权书；

（3）  投标人的资信证明：略出具的2016年度财务审略出具的资信证明或政府采购投标担保函；

（4）  近三个月（2017年7月至2017年9月）税收缴纳记录（略回单或属地纳税机构开具的证明文件，自行编写无效）；

（5）  近三个月（2017年7月至2017年9月）社会保障资金缴纳记录（略保机构开具的证明文件，自行编写无效）；

（6）  投标人参加本次政府采购活动近三年（指2014年10月至2017年10月）内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

（7）  提供至少一个近三年内（指合同签订日期在2014年9月至2017年9月之间）具有总建筑面积在12万㎡（含）以上的住宅综合物业管理服务业绩的完整合同；

（8）  未略站（www.credi *** ）、中略（www.ccg *** ）列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为略页截图，截图时间应为报名当日。

注：略要求提供的资料，略印鉴的复印件及原件，原件核对后退还，复印件留存备查。提交资料请编目成册装在一个信袋内，封面标注单位（加盖公章）、联系人、联系电话。

4、投标报名时间

时间：2017年11月1日至2017年11月9日(节假日除外)，每天上午9:00至11:30；下午13:30至16:30（X时间）

地点：略（略有限公司）

联系人：史华欣、米辰维、张文明

本项目只接受法定代表人或者被授权人当面报名，不接受邮寄、快递、传真等其他非当面方式的报名。

5、略文件，发售时间及地点略通知。

6、当符合报名条件的企业超过7家时，招标人将视情况组织资格预审。资格预审文略通知。招标略有符合报名条略相类业绩（以提交业绩合同为准）略考察的权力。

7、 投标截止时间及开标时间（此时间为暂定时间，具体以招标文件为准）：2017年12月11日（星期一）上午9:00（X时间），逾期或不符合密封规定的投标文件恕不接受。

8、投标、开标地点：略（房略）二层会议室  

10、      公告期限

略期限为7个工作日。

招标人：略（房略）

地     址：X市X区清华园1号

联  系 人：刘老师

电     话： ##

招标代理机构：略有限公司

地址：X市X区万柳光大西园6号楼0188房
联 系 人：史华欣、米辰维、张文明
电    话： ## 57/ ## 转237分机
传    真： ##
电子信箱：shihuaxinjob@163.com

                                 略有限公司