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 本招标项目中 (略) (略) 2017- (略) (项目名称)的招标人为中 (略) (略) ，现委托 (略) (招标代理机构名称) (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，资金已落实。招标人为中 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。 
一、 (略) 范围

1.1本招标项目的建设 (略) 区及 (略) 。

1.2本招标项目的建设规模∕；合同估算价：每标包合同估算价及框架上限为90万元，总计180万元。

1.3本招标项目的计划工期 730 日历天，自合同生效次日起计算。

1.4本招标项目的标包划分共计 2个标包，其中

第一标包为：东直门、美惠、望京、雁栖湖、 (略) 桥、 (略) 、四台、 (略) 、 (略) 、密云、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。

第二标包为：菜市口、亦庄、马连道、大白楼、 (略) 、月坛、首享、一台、五台、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、延庆等。

注： (略) 的项目除外， (略) 范围之内， (略) 。

1.5招标范围：上述各标包范围内装修改造工程过程的监理工作， (略) 人通过任务书确定。

注： (略) 的项目除外， (略) 范围之内， (略) 。

1.6其他：按照框架合同+订 (略) 。（注：如遇特殊情况，另行签订单项合同，此单项工程不再签订订单）。

1.7各申请人可就上述标包中的2个标包提出投标申请，但最多允许中标1 个标包。如果同一投标人在2个标包均排名第一，则按标包顺序推荐第一中标候选人。

标段 包段 产品名称 产品单位 需求数量
1 包1 建筑主体装修改造监理（ (略) 及省会） 项 *** .00
1 包2 建筑主体装修改造监理（ (略) 及省会） 项 *** .00
 
二、投标人资格要求

2.1、投标人依 (略) 法注册、具有独立法人资格的（具有在有效期内的合法企业工商营业执照，并取得相关经营范围许可， (略) 网站截图资料）；投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或未划分标包的同一项目投标。

2.2具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

2.3必须建立完善的质量管理体系，并通过ISO9000质量管理体系认证，认证证书均应在有效期范围内。

2.4投标人必须提供近2年（2014年、2015年或2015年、2016年）经 (略) 审计的财务报表（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书），证明近两年无连续亏损，净资产为正值。 (略) 于被接管、 (略) 于破产状态。

2.5投标人应提供核发税务机构开具的涉税证明（投标人必须为增值税一般纳税人），或应提供近三个月缴纳的税票（银行扣税回单）复印件、《纳税申报表》（按照投标项目应税性质，提供相应税种）、银行流水单，单 (略) 公章或财务章，三者必须同时提供。（如果为零申报的情况，仍需提供《纳税申报表》， (略) 回单及流水单。 (略) 得税按季度预缴的企业，提供上一季度的预缴申报表）。

2.6近 3 年（2014年、2015年、2016年）中至少具有一个合同金额50万元(含)以上同类项目的工程监理业绩（同类项目指房屋建筑类、装饰装修类监理业绩）。提供合同复印件关键页，至少包括首页、合同金额和签字盖章页，只计算单项合同和采购订单，不计算框架类合同。合同原件备查，投标人应该提供合同业绩涉及的合同主体单位的联系人电话。

2.7投标人信誉良好， (略) 为记录。投标人不得存在下列情形：近3年内（2014年、2015年、2016年） (略) 发生过因投标人原因引起的合同纠纷、仲裁、诉讼和弄虚作假的；以往 (略) 过程中出现过因投标人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次（含）以上质量问题）；存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等。提供《信誉声明承诺书》（ (略) 提供的模板），并盖公司章。

2. (略) 要求：

（1）本项目涉及范围广，同时施工的地点多，并且施工地点分散，要求投标人配备至少2套项目管理人员。

（2） (略) 人员要求：至少包含项目总监理工程师1名，各专业监理工程师（监理工程师证）各1名（土建、电气、暖通、给排水等，可兼任），预算员（造价员或造价工程师）1名、资料员1名。项目实施过程中各专业技术人员根据项目 (略) 配备，满足项目要求。 (略) 成员间不得重复。

（3） (略) 中要求项目总监(现场监理负责人)1人，且项目总监近3年（2014年、2015年、2016年）具有1个单项合同额30万元（含）以上同类项目的工程监理业绩，提供合同关键页复印件，复印件上须加盖投标人公章。项目总监须提供劳动合同及 (略) 保证明。

（4）项目总监必须受聘于投标人，并已取得房屋建筑工程监理工程师注册证书且注册证书在有效期内的人员，并具有安全生产考核合格证书。

注明：以配置最低的项目管理人员为考核对象。

2.9其他要求： (略) 要求获取投标文件并登记备案的单位。

2. (略) 不接受联合体投标。
 
三、资格审查方法
(略) 资格后审， (略) 文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
四、招标文件的获取
4.1 (略) 文件：
  4.1.1 招标文件获取时间： * 日17时00分至 * 日17时00分。
  4.1.2 招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人， (略) 网（http:/ *** ）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人请直接 (略) 项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册，获取登录账号后 (略) 项目报名）。
  (略) 网首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作 (略) 信息注册、报名、下载招标文件及投标。
  4.1.3 招标文件费用：每套售价人民币 0 元（￥ 元）整，售后不退。支付要求：无。
  注意：无论招标文件是否收费，经招标人审核报名通过的投标人，请务必在 标书售卖截止时间前 (略) 网，进入“招投标操作”界面， (略) 文件购买操作；否则将无法正常投标。
  4.1.4 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等 (略) ， (略) 网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
  4.1.5 投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用 (略) 加密后才能投标；否则将无法正常投标。 (略) 网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 
五、投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为： * 日09时30分，投标文件递交地点： (略) 区海运仓胡同2号 (略) 中青 (略) 8层会议室。出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：逾期送达或者未送达指定地点的；未按照招标文件要求密封的； (略) (略) 文件的。
5.2 电子投标文件的递交： (略) 网递交，投标截止时间及投标文件递交地点同上。 (略) 投标系统的电子投标文件为无效投标，招标人不予受理。
5.3 本项目将于上述同一时间、 (略) 开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
注意：当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决， (略) 投标人须提供在投标或应答截止 (略) 投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的 (略) 核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 
六、电子招标投标规则
6.1 投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，按5.1要求地点递交纸质投标文件。
6.2 当供应商电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。
6.3 当供应商电子投标文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评标环节该供应商以纸质投标文件为准。当供应商电子投标文件只有开标价格异常时，开标环节该供应商以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该供应商以电子投标文件的技术、商务文件为准。
注1：投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
注2：投标人在投标截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
注3：投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。 

八、联系方式

招标人：中 (略) (略)

地  址： (略) 区东直门南大街7 号

账户名称：中 (略) (略)                      

(略) ： 建行 (略) (略)                        

账号： 1100 1014 6000 5600 0629

招标代理机构： (略)

地址： (略) 市 (略) 区车公庄西路25号

账户名称： (略)                      

(略) ： (略) (略)                        

账号： 0200 0493 0900 4600 306

邮编： ***

联系人： 周工

电话： ***   ***    

传真： ***

电子邮件： * q.com
 
九、免责声明
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十、附加项
因系统平台限制报价方式为“税率+折扣率”，本招标项目报价方式实为“系数报价”，详见招标文件，请各投标单位特别注意。 
招标人/招标代理机构：中 (略) (略) / (略) * 日